Ověřeno 3. listopadu 2026.
Zdrží se eTurista? Riziko roste, odklad ale potvrzený není
Pokud ubytováváte přes Airbnb nebo Booking, zajímá vás hlavně jedno: kdy přijdou nové povinnosti a případná omezení vašeho provozu. Spor o údaje hostů může přípravu eTuristy protáhnout. Z ověřených podkladů ale neplyne nový odklad ani jeho délka.
Na výhrady dnes upozornil iDNES. Pro plánování další sezony je důležité rozlišit tři věci: termín eTuristy, nové pravomoci obcí a povinnosti, které už máte.
Rok 2028 už v návrhu byl. Není to výsledek dnešního sporu
Zářijový návrh MMR počítá s účinností od 1. ledna 2028. Říjnové připomínky ÚOOÚ tedy nemohly být příčinou toho, že toto datum bylo do zářijového textu napsáno. Navíc jde o navrženou účinnost zákona, ne o závazně potvrzený den spuštění. Návrh, článek VII.
Proč tedy mluvit o riziku zdržení? Úřad požaduje změnu způsobu nakládání s údaji. Pokud by výsledné řešení vyžadovalo přestavbu datových toků či přístupových práv, nestačilo by přepsat několik vět v zákoně. To je možný dopad připomínek, nikoliv doložený nový harmonogram.
MMR dál uvádí interní testování a navazující rozvoj po schválení legislativy. Z tohoto sdělení nelze vyčíst, kolik času by sporné změny zabraly. Aktuální informace MMR.
Znamená zdržení eTuristy i odklad omezení Airbnb?
Ne automaticky. Ministerský návrh spojuje evidenci s novými pravomocemi obcí. Pokud by se zdržel celý tento balík, mohlo by to zdržet i zavedení pravomocí obsažených v něm. Vedle něj ale existuje samostatný poslanecký návrh regulace, sněmovní tisk 107. K 3. listopadu je zařazený na pořad schůze; není schváleným zákonem.
eTurista se může přepracovat
Omezení přístupů nebo jiný způsob předávání dat nemusí znamenat konec celého projektu.
Regulace může pokračovat jinou cestou
Spor o osobní údaje sám nezastavuje samostatné návrhy na omezení krátkodobého ubytování.
Pro váš rozpočet z toho plyne jednoduchý závěr: nepočítejte s „další sezonou bez omezení“ jen kvůli této zprávě. Sledujte zvlášť vývoj evidence a zvlášť návrhy, které by mohly ovlivnit počet dnů či podmínky ubytování.
„Zcela nepřijatelný“ paragraf. Co přesně ÚOOÚ vadí
V připomínkách z 13. října ÚOOÚ píše: „Naopak zcela nepřijatelný je § 9n“. Právě tento paragraf vyjmenovává příjemce s právem přístupu.
Podle úřadu se 4. září dohodl jiný model: úložiště, z něhož byste vy předávali osobní údaje příslušným institucím pro splnění svých povinností. Nahlížení by podle popsané dohody náleželo vám, s výjimkou kontroly správnosti předaných údajů. ÚOOÚ tvrdí, že předložený text tuto dohodu nenaplňuje. Připomínky ÚOOÚ, čj. UOOU-01495/26-13.
Rozdíl je v tom, zda konkrétní výstup odešlete příslušnému úřadu vy, nebo zda instituce získává údaje přístupem přímo do systému. Právě konečné nastavení může rozhodnout o potřebných technických změnách.
Které úřady návrh pouští k údajům
Navržený § 9n nepočítá jen s jedním příjemcem. Jednotlivým institucím ale přiznává různý rozsah a účel přístupu. Není přesné tvrdit, že každý úředník uvidí celé doklady všech hostů.
| Příjemce | Proč má podle návrhu přístup |
|---|---|
| Vy jako ubytovatel | Vlastní zařízení a vaši hosté; plnění povinností. |
| Ministerstvo pro místní rozvoj | Vymezené údaje pro statistiku a řízení cestovního ruchu. |
| Správce místního poplatku | Správa místních poplatků. |
| Finanční analytický úřad | Mezinárodní sankce, praní peněz a financování terorismu. |
| Český statistický úřad | Statistická služba v příslušném rozsahu. |
| Živnostenský úřad | Kontroly a přestupky; určené údaje a celkové počty hostů. |
| Úřad obce s rozšířenou působností | Kontrola registrace a související zápisy. |
| Obecní úřad | Kontrola místní regulace; určené údaje včetně počtů hostů. |
Zdroj: § 9n předloženého návrhu. Finanční analytický úřad není totéž co Finanční správa. Uvedený výčet také neznamená veřejný seznam vašich hostů.
Smazané jméno ještě nemusí znamenat anonymního hosta
ÚOOÚ upozorňuje také na riziko zpětného rozpoznání člověka ze zbývajících údajů a požaduje přepracovat posouzení dopadů na soukromí. Samotné odstranění přímých identifikátorů podle něj nemusí stačit. Výhrady k anonymizaci a posouzení dopadů.
Představte si malý apartmán a jediného hosta z neobvyklé země v konkrétním termínu. Pokud někdo zná okolnosti pobytu, může mu i záznam bez jména napovědět, o koho šlo. To je modelový příklad rizika, ne popis skutečného úniku z eTuristy.
Vaše dnešní evidence tím nekončí
Ministerstvo vnitra ve svých připomínkách požaduje, aby návrh zahrnul všechny dotčené ubytovatele a zajistil předávání potřebných údajů o cizincích policii. Upozorňuje na nesoulad definic, kvůli němuž by část ubytovatelů mohla dál plnit hlášení mimo nový systém. Připomínky Ministerstva vnitra.
Tyto dvě věci se nesmějí slít dohromady. Potřeba identifikovat cizince pro policejní hlášení sama nevysvětluje, proč by stejný rozsah potřeboval jiný příjemce. A výhrada k přístupům jiných úřadů sama neruší policejní hlášení.
Dokud se účinná pravidla nezmění, pokračujte podle povinností svého provozu. Nepřidávejte do check-inu pole jen proto, že se objevila v návrhu, ale ani nerušte dosavadní hlášení kvůli titulku o odmítnutých přístupech.
Co potřebujete vědět před další sezonou
Je kvůli ÚOOÚ potvrzený další odklad eTuristy?
Mohu s jistotou počítat se spuštěním 1. ledna 2028?
Znamená to, že obce zatím nemohou získat nové pravomoci?
Mám přestat používat UbyPort nebo změnit evidenci?
Hlídáme termíny i regulaci, ne jen spor o data
V Superhostem průběžně sledujeme vypořádání připomínek, upravený návrh a samostatné návrhy obecní regulace. Pro vás budeme rozlišovat, zda se mění termín, rozsah evidence, nebo podmínky samotného ubytování. Právě podle toho se rozhoduje o další sezoně, cenách i investicích.
Stav k 3. listopadu 2026. Článek rozlišuje předložený návrh a účinné povinnosti; nejde o individuální právní radu. Odkazované textové přepisy úředních podkladů obsahují odkazy na originály. Úvodní fotografie je ilustrační a vytvořená pomocí AI; obrazovka nezobrazuje skutečné rozhraní eTuristy.